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Facturación
Comercial / internaCrea y organiza facturas comerciales internas de la inmobiliaria. Este módulo no emite comprobantes fiscales electrónicos ni sustituye la facturación oficial de DGII.
Documento interno no fiscal
Los números generados aquí son referencias internas de AhoraPro. No son e-NCF, no se transmiten a DGII y no representan una factura electrónica oficial.
Datos de la factura interna
Identificación comercial del documento.
Letras, números y guiones. El tramo numérico final define el consecutivo.
Emitido por
Datos de la persona o empresa que emite esta factura.
Firma de la factura
Datos del cliente
Conceptos facturados
Servicios, comisiones, reservas u otros conceptos comerciales.
Ajustes y notas
Cálculo interno únicamente; no convierte el documento en comprobante fiscal.
Notas
Puedes conservar una nota fija y agregar otra exclusiva para esta factura.
Esta nota se guarda únicamente con la factura actual.
Facturas internas guardadas
Registro local del navegador. No se sincroniza con DGII.
Administración
Cuenta, plan, usuarios, roles y permisos de la inmobiliaria.
Cuenta de la inmobiliaria
Tu inmobiliaria
Plan y límites pendientes de sincronización.
Acceso principal / propietario de la cuenta
Agregar usuario
Misma inmobiliariaSeguridad
Administra la contraseña de tu cuenta personal.
Configuración de marca
Agrega tu logo a las exportaciones para una experiencia más personalizada y profesional.
El logo permanece centrado automáticamente para evitar desalineaciones en las exportaciones.
Agrega tu logo en formato PNG (sin fondo) máximo 1 MB. Para así lograr una mejor calidad visual.
Datos del agente
Mostrar en las exportaciones
Colores de las exportaciones
Personaliza la identidad visual de imágenes, PDF y Excel. AhoraPro permanece como opción predeterminada.
Propiedades en planos
Calcula rápidamente cómo se distribuye el inicial durante el proceso de construcción.
Cantidad de cuotas durante construcción.
Total porcentajes
0%
Separación
US$ 0.00
Completar inicial
US$ 0.00
Luego de descontar la separación.
Durante construcción
US$ 0.00
Cuota mensual construcción
US$ 0.00
24 cuotas mensuales.
Contra entrega
US$ 0.00
Abonos durante construcción
Agrega todos los abonos que quieras. Se descuentan del monto pendiente durante construcción.
Abono recurrente automático
Ejemplo: abonar $5,000 cada 6 meses durante el período de construcción.
Ingresa monto, frecuencia y mes de inicio para programar los abonos recurrentes.
Total abonos
US$ 0.00
Pendiente construcción
US$ 0.00
Cuota mensual ajustada
US$ 0.00
Desglose del plan
Ingresa el valor de la propiedad para ver el plan.
Inicial total antes de entrega
US$ 0.00
Herramientas de préstamo
Opciones para guardar, copiar, compartir o reiniciar esta simulación.
Monto que el cliente puede pagar
Calcula el valor estimado de la propiedad según la cuota mensual, tasa, plazo y porcentaje de inicial.
Valor a financiar
—
Monto estimado del préstamo según la cuota indicada.
Valor estimado de la propiedad
—
Financiamiento 80% del valor.
Inicial 20%
—
Aporte inicial estimado.
Estimación basada en capital e interés. No incluye seguros, gastos bancarios, impuestos ni otros cargos.
Datos principales del préstamo
Introduce las condiciones originales del financiamiento.
Tasa mensual equivalente
—
Plazo original
—
Cuota mensual
US$ 0.00
Interés sin abonos
US$ 0.00
Gastos asociados al préstamo
Todos los gastos se introducen manualmente. Si eliges porcentaje, escribe también el monto base sobre el cual deseas calcularlo. Ningún gasto toma automáticamente el monto del préstamo.
Si eliges Porcentaje, se calculará sobre este monto manual. Al agregar los gastos al préstamo, esta base aumenta automáticamente por el mismo importe y se restaura al quitarlos.
Si eliges Porcentaje, se calculará únicamente sobre este monto manual.
Si eliges Porcentaje, se calculará únicamente sobre este monto manual.
Si eliges Porcentaje, se calculará únicamente sobre este monto manual.
Si eliges Porcentaje, se calculará únicamente sobre este monto manual.
Si eliges Porcentaje, se calculará únicamente sobre este monto manual.
Cambio futuro de tasa
Aplica una nueva tasa desde una fecha determinada y recalcula la cuota sobre el saldo pendiente.
Abonos extraordinarios a capital
Puedes agregar tantos abonos como necesites.
Abono recurrente automático
Ejemplo: abonar $50,000 cada 6 meses durante todo el préstamo.
No hay abonos extraordinarios registrados.
Puedes calcular el préstamo normalmente o agregar abonos a capital.
Resumen e impacto financiero
Comparación contra el préstamo original sin abonos.
Intereses pagados
US$ 0.00
Capital pagado
US$ 0.00
Abonos extraordinarios
US$ 0.00
Ahorro en intereses
US$ 0.00
Total desembolsado
US$ 0.00
Duración efectiva
0 meses
Meses ahorrados
0 meses
Cuota vigente final
US$ 0.00
Desglose de abonos
Efecto individual de cada abono extraordinario.
Tabla de amortización
Detalle mensual del financiamiento.
Desglosar tabla de amortización
| # Mes | Saldo Inicial | Cuota Préstamo | Tasa | Interés | Capital Pagado | Abono Extraordinario | Saldo Final |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totales | US$ 0.00 | US$ 0.00 | US$ 0.00 | US$ 0.00 |